Qué preguntar antes de vender una villa en Ibiza
Actualizada el dom 8 nov 2026
Respuesta breve. Además del precio y las fechas, pregunta por los dormitorios y los baños (en suite o compartidos), el aire acondicionado (en qué estancias), la piscina (tamaño, climatizada o no), las distancias a la playa y a Ibiza ciudad, las normas de ruido y eventos, la fianza, la tasa turística y los horarios de entrada. Esas respuestas evitan la mayoría de las quejas a la llegada.
La mayoría de las quejas tras una estancia en una villa de Ibiza no se deben a que la villa sea mala. Se deben a que
la villa es distinta de lo que el cliente imaginaba: una "doble" que son dos individuales juntas, aire acondicionado
solo en los dormitorios, una piscina de la que nadie dijo que en abril no está climatizada.
Pregunta esto antes de enviar una propuesta, y pon las respuestas en ella.
Dormir
- ¿Qué dormitorios tienen cama doble de verdad y cuáles dos individuales? Los grupos de amigos suelen preferir individuales; las parejas, no.
- ¿Qué baños son en suite y cuáles se comparten?
Comodidad
- Aire acondicionado: ¿en todos los dormitorios, y también en el salón?
- Calefacción, de octubre a abril.
- La piscina: tamaño, y si está climatizada. Muchas piscinas de Ibiza no lo están.
Ubicación
- Minutos en coche a Ibiza ciudad, a la playa más cercana y al aeropuerto. Pocas villas están a distancia a pie de una playa; dilo.
- Taxis: en julio y agosto es normal esperar 30 minutos o más.
Normas
- Eventos: la mayoría de las villas con licencia están en zonas residenciales, donde no se permiten fiestas ni eventos. Las horas de silencio suelen ser de 23:00 a 09:00.
- Visitas de día: en la mayoría de las villas, solo si se acuerdan antes.
Dinero
- Fianza: cuánto, quién la retiene y cuándo se devuelve.
- Tasa turística: el impuesto balear se cobra por adulto y noche (2,20 euros en las villas de bookinfo). ¿Está incluida en el precio o se paga en la villa?
- Entrada anticipada o salida tardía: ¿es posible, y con qué coste?
En bookinfo, la propuesta ya muestra quién duerme dónde, los baños, el precio total,
la tasa turística, la fianza y las condiciones de reserva.
Límites. Cada villa es distinta. Tómalo como una lista de comprobación, no como un estándar.
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